Утвержден
постановлением Правительства
Республики Таджикистан
от "29" майи 2023 года, №210
Порядок обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Порядок обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма (далее - Порядок) определяет обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма между наймодателем и нанимателем.
2. Настоящий Порядок применяется на министерства, ведомства, государственные организации, местные исполнительные органы государственной власти, органы самоуправления поселков и дехотов, а также другие хозяйственные субъекты, в уставном капитале, которых имеется доля государства.
2. ОСНОВЫ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
3. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма осуществляется между гражданами, проживающими в одном или разных местностях Республики Таджикистан.
4. Для обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, граждане в письменной форме обращаются наймодателю.
5. Основанием для обмена жилыми помещениями является решение наймодателя об обмене жилыми помещениями.
6. Наниматель жилого помещения с письменного согласия наймодателя и совершеннолетних членов своей семьи вправе осуществить обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с другим нанимателем.
7. При обмене жилыми помещениями учитываются требования статьи 64 Жилищного кодекса Республики Таджикистан.
8. При обмене жилого помещения проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя равного обмена жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с другим нанимателем.
9. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решение органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимается в письменной форме в течение десяти рабочих дней.
3. ОФОРМЛЕНИЕ ОБМЕНА ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛ
